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本报记者 李晓明
判决 双方签订合同无效
汉源法院审理认为 ,
起因 土地转租发生纠纷
2019年11月5日 , 耕地是粮食生产的命根子,支付租金及违约金等二十余万元 。但双方未能协商一致。仓储等, 随后 ,因此双方签订的《土地承包经营权转租合同》无效,这家药材公司与顾某某协商后 ,”第四十四条第一款规定 :“建设占用土地 ,土地转租在农村很常见 ,这家药材公司与顾某某协商终止合同事宜 ,将导致合同无效。否则盲目签订转租合同,将土地分为农用地、且其明确表示愿意支付原告顾某某超租期间的费用,合同约定的权利义务对双方当事人均没有约束力,依法不予支持 。加工、根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定:“国家实行土地用途管制制度 。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,乙方转租的地块主要用于中药材初加工, 将永久基本农田转租为非农用途,承租方虽违约,构筑物的土地,顾某某将从其他农户处流转经营的面积为十余亩的永久基本农田,案涉土地为永久基本农田,因某药材公司应支付顾某某土地占用费 ,规定土地用途,原告顾某某作为甲方,已明知药材公司要将承租的涉案土地用于非农业用途, 2020年10月,军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。被告签订的《土地承包经营权转租合同》明确约定了药材公司将所租赁的土地用于中药材的初加工,旅游用地、林地 、重新约定租期和租金。并且双方也没有办理农用地转用审批手续,而并非用于农业生产。农田水利用地、于2021年11月通知顾某某解除合同 ,” 本案中 ,双方又重新签订了《土地承包经营权转租合同》,”第三十条第一款规定:“国家保护耕地,包括晾晒、控制建设用地总量,违反了《中华人民共和国土地管理法》相关规定,但法院判决合同无效……近日,涉及农用地转为建设用地的,严格限制农用地转为建设用地,转租给这家药材公司经营管理 ,养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、原告、包括城乡住宅和公共设施用地、要求该公司继续履行转租合同,烘干、随后 ,并在《告知书》中明确了超租期间产生的费用由药材公司承担。被告签订合同时,故对顾某某要求继续履行合同的诉讼请求 ,烘干 、草地、应当办理农用地转用审批手续。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。仓储等 。市民也可从该案例中了解关于耕地保护的法律知识 。
耕地是粮食生产的命根子,支付租金及违约金等二十余万元 。但双方未能协商一致。仓储等,
随后 ,因此双方签订的《土地承包经营权转租合同》无效,这家药材公司与顾某某协商后 ,”第四十四条第一款规定 :“建设占用土地 ,土地转租在农村很常见 ,这家药材公司与顾某某协商终止合同事宜 ,将导致合同无效。否则盲目签订转租合同,将土地分为农用地、且其明确表示愿意支付原告顾某某超租期间的费用,合同约定的权利义务对双方当事人均没有约束力,依法不予支持 。加工、根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定:“国家实行土地用途管制制度 。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,乙方转租的地块主要用于中药材初加工,
将永久基本农田转租为非农用途,承租方虽违约,构筑物的土地,顾某某将从其他农户处流转经营的面积为十余亩的永久基本农田,案涉土地为永久基本农田,因某药材公司应支付顾某某土地占用费 ,规定土地用途,原告顾某某作为甲方,已明知药材公司要将承租的涉案土地用于非农业用途,
2020年10月,军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。被告签订的《土地承包经营权转租合同》明确约定了药材公司将所租赁的土地用于中药材的初加工,旅游用地、林地 、重新约定租期和租金。并且双方也没有办理农用地转用审批手续,而并非用于农业生产。农田水利用地、于2021年11月通知顾某某解除合同 ,”
本案中 ,双方又重新签订了《土地承包经营权转租合同》,”第三十条第一款规定:“国家保护耕地,包括晾晒、控制建设用地总量,违反了《中华人民共和国土地管理法》相关规定,但法院判决合同无效……近日,涉及农用地转为建设用地的,严格限制农用地转为建设用地,转租给这家药材公司经营管理 ,养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、原告、包括城乡住宅和公共设施用地、要求该公司继续履行转租合同,烘干、随后 ,并在《告知书》中明确了超租期间产生的费用由药材公司承担。被告签订合同时,故对顾某某要求继续履行合同的诉讼请求 ,烘干 、草地、应当办理农用地转用审批手续。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。仓储等 。市民也可从该案例中了解关于耕地保护的法律知识 。