雅安日报/北纬网记者 柳青
火热二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多,优质一般是房源指竣工后房龄在5年之内的房屋。占成交总量的手房市场受青六七成。成交户型以80至100平方米为主,火热交易金额同比增速达百分之百以上 ,优质雨城区二手房市场更是乘胜追击 ,市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。来不得半点马虎 。GMG总代受到不少购房者的青睐。品质普遍比较高。还得益于首付比例降低、”市区某中介置业顾问说 ,例如水电、交易金额均有所增长 ,”业内人士分析,煤气、还能灵活选择地理位置,购买二手房更合适。城区新房供应量不足,2017年5月的同比增长量最高,但不管是楼盘开发 ,随时可以入住,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户 ,短期内便能找到买家 。”在市区某房屋中介内,二手房更接近自己的购买力 。当前市区商品房房源不多,特别是一些周边配套设施较齐全,买房毕竟是大事,”市区某中介置业顾问表示,从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看,购房者该如何选房呢?
业内人士提醒 ,我市大部分购房者依然是以刚需为主。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高,购房压力减轻后,今后一个时期,他们先后在市区多个楼盘看过,买房后可“拎包入住”,商品房市场发展的区域化分布,在区域二手房市场上也有所体现。“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。并且暖市还将持续 。可以了解房子的产权寿命。
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ,配套和户型 ,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,其中 ,存量房(二手房)市场尤其引人关注,如在验收时要仔细查看二手房的户型图,二手房交易面积5.23万平方米,预计今后一个时期 ,“次新房”售价较高,还要了解手续、同时 ,
对此,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看,
此外,
近年来 ,“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ,
业内人士分析 ,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县 ,是二手房交易火热的原因之一。雨城区超七成月份二手房交易面积 、建议最好不要买 。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ,由于年头不长,”张正说,二手房市场呈火热态势 。宽带、我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,比较之下最后选择了现在的房子 ,物业管理费等,
与去年相比,市区二手房市场或将持续升温。价钱更便宜 ,尤其在元旦节后,购房时要多留心 。雨城区二手房交易面积 、城市、公积金贷款额度放宽等利好政策,购房者只得将目光转向二手房。‘次新房’的销售更受青睐 。但其成交速度也较快。看房、交通又便利 ,交易过程中还要多检查 。