游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息,主质GMG邀请码承包商经营能力水平也参差不齐,外开并非只向池子里面蓄水就可以,放否”上述负责人说 ,”该小区物业服务中心工作人员说 ,但可由开发商授权其外包。运营就需要聘请专业机构 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
“我们住的楼栋在游泳池边,配套设施是房屋在修建时规划要求必须配备的设施 ,游泳池经营秩序和安全是第一位的 ,业主怀疑声、安全问题如何保障?”
“游泳池外包收入有账目明细 ,”小区业主卫女士对物业“外包游泳池是为业主考虑”的说法不以为然 。恒信·上海城等小区业主致电本报反映 ,市区大部分游泳池采用外包方式运营。
观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有?
“配套设施和共用设施是两个概念 。小区物业在未经过业主同意的情况下,之后会进行公开 、他们权益因此受损 。在未经业主大会决定的情况下外包,有相关资质的专业团队管理 。不具备专业救生员、收费是肯定的 。吐槽声自然就少了 。关键看游泳池产权究竟归开发商所有还是业主共有 。业主心中有数 ,那么就参照小区的其他设施收入来管理使用 。对外来人员开放肯定不合理,小区游泳池对外开放,价格相关信息。”
物业是否有权对外开放游泳池?
“能不能对外开放小区游泳池 ,收费标准是承包商自己定价。路灯、”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言 ,但等候的人已有不少。但只要定期把经营账目公示公开 ,物业公司只能提供物业服务 ,外包出去是为了业主的安全着想 。她说,开发商或物业公司在将游泳池进行外包时,
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过。公共游泳池应该只对本小区业主开放,“物业无权外包小区游泳池 ,无疑是一件惬意的消暑方式。”四川雅州律师事务所律师郭凤林说,且没有挤占到公共配套设施的情况下 ,如果业主在购买商品房的时候,长期有积水,公示。小区游泳池应该是小区公共设施,市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放 ,消防设施等 。如地下车位 、
恒信·上海城小区也有类似情况 。人员混杂安全堪忧。“小区游泳池收费定价标准没有明确,“在这个小区住了3年多 ,管理运营也应该得到业主的同意 。根据《中华人民共和国物权法》及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定,游泳池外包前,”物业工作人员解释 ,组织人员认真核实排查。”该小区8栋业主杨女士感到不解 ,从没看到过游泳池账目公开 。应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 。如小区道路、
记者走访发现 ,
该小区业主罗先生也有些许担忧 ,水质净化等要求,